Согласно опросу, проведенному по заказу государственного кредитора SBAB, большинство шведских домовладельцев считают, что через год цены на их жилье несколько вырастут или останутся на прежнем уровне.

Опрос указывает на растущий оптимизм: 34% опрошенных теперь говорят социологическому институту Kantar Sifo, что ожидают, что стоимость их домов вырастет в ближайшие 12 месяцев, по сравнению с примерно одной пятой в начале года. В 2022 году цены на жилье в Швеции потерпели крах, вызванный ростом стоимости заимствований и повышенной инфляцией.

Поскольку в Швеции обычно ставки по ипотечным кредитам фиксируются на короткие сроки, меры Риксбанка по ужесточению ставок оказали быстрое влияние на заемщиков. Большинство из 20% респондентов, ожидающих дальнейшего снижения цен, полагают, что падение будет вызвано повышением ставок по ипотечным кредитам.

«Мнения домовладельцев о том, как цены будут развиваться в будущем, остаются разделенными, и то же самое верно и в отношении того, какие факторы будут влиять на цены. Это, вероятно, отражает сохраняющуюся неопределенность относительно того, что произойдет с инфляцией, а также с процентными ставками», — заявил в своем заявлении главный экономист SBAB Роберт Бойе.

Опрос проводился с 20 по 22 ноября, за несколько дней до того, как центральный банк объявил, что сохранит базовую ставку без изменений на уровне 4%.