Турецкие виллы – это премиальный сегмент жилья с ухоженной придомовой территорией. Этот вид недвижимости встречается в двух вариациях:
-
отдельно стоящий особняк;
-
вилловый комплекс.
Виллы, которые имеют отдельное расположение, обычно находятся ближе к горной местности либо удалены от города. Собственники таких коттеджей могут как самостоятельно заниматься благоустройством территории, так и нанять специалистов по очистке бассейна и обслуживанию других объектов инфраструктуры.
Вилловый комплекс представляет собой несколько домов, расположенных на одном участке. То есть территория у них общая, а за порядком следит смотритель и с каждого жильца взимается Айдат – ежемесячная плата за обслуживание ЖК.
Желающих купить виллу в Турции с каждым годом становиться всё больше. Чем привлекает покупателей этот тип жилья и какими преимуществами обладает элитная недвижимость – расскажем в сегодняшнем обзоре.
Особенности турецких вилл
Виллы в Турции встречаются как одноэтажные, так и многоуровневые (на 2, 3 или 4 этажа), а их площадь варьируется в среднем от 100 м² до 300 м². Каждый дом или вилловый комплекс имеет уникальную архитектурную концепцию, а в строительстве используются материалы высокого качества. Для многих объектов характерна высокая степень автономности, обусловленная альтернативными источниками энергии и системой автоматизации.
Роскошные апартаменты полностью отвечают потребностям даже самых капризных владельцев, поскольку имеют следующие характеристики:
-
функциональность жилого пространства;
-
панорамные виды на море или горный массив;
-
собственная территория с ландшафтным дизайном;
-
стильная отделка и эксклюзивный фасад;
-
наличие просторных балконов и террас;
-
большие комфортабельные кухни и санузлы и т. д.
Виллы в Турции на берегу моря отличаются инфраструктурой отельного типа. Это позволяет владельцам проживать в доме с высоким уровнем комфорта и каждый день проводить как отдых.
В многоуровневых виллах на первом этаже обычно расположены гостиная и кухня, а второй и те, что выше – отведены под спальные комнаты, ванные и дополнительные гостиные.
Люксовые виллы имеют отличительное свойство – удобство подачи тепла. Архитекторами изначально предусмотрены изначально интеллектуальные отопительные системы. Это позволяет поддерживать прохладный микроклимат летом и теплый – зимой.
Что дает покупка виллы в Турции иностранцу?
Турецкие виллы относятся к категории высоколиквидных активов и всегда будут в цене. Наибольшее количество заявок на покупку домов в этом году поступает от иностранцев, желающих принять участие в инвестиционной программе и получить по ее условиям турецкое гражданство. Для этого необходимо инвестировать в один или несколько объектов недвижимости от $400 000. Сумма учитывается непосредственно от кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Для сохранения турецкого гражданства приобретенное имущество нельзя продавать в течение 3-х лет, иначе подданство аннулируют. Более того, нельзя получить паспорт Турции за один и тот же объект дважды. То есть, если за него кто-то получил уже гражданство, то ваше ходатайство будет отклонено.
Как поступают инвесторы, претендующие на подданство республики? Многие покупатели приобретают 2–4 недорогие виллы в Турции на эту сумму и таким образом в одном объекте живут сами, а другие сдают в аренду и получают хороший доход. Некоторые предпочитают купить один роскошный особняк, который позволит подчеркнуть их статусность. А, как известно, стоимость жилья элит-класса не будет ниже заявленного инвестиционного порога.
Ну и безусловно, не менее привлекательной перспективой для инвесторов является возможность дальнейшей перепродажи, на которой можно заработать солидную сумму. Согласитесь, перспектива получить гражданство за инвестиции в недвижимость и стать обладателем высокодоходного актива даже очень привлекательна.
Подобрать недорогую виллу или фешенебельный особняк вы можете на сайте турецкого лицензированного агентства недвижимости Kinaci Group. Менеджеры помогут с выбором имущества и оформлением документов, а также обеспечат юридическое сопровождение сделки.
