В Гонконге застройщики зафиксировали самые низкие продажи с 2019 года новых квартир в жилых домах, строительство которых завершено, поскольку на рынок оказывают давление высокие затраты по займам.

Согласно данным агентства недвижимости JLL, за первые шесть месяцев строители продали всего 55% завершенных квартир по сравнению со средним показателем продаж 78% за последние пять лет.

«Замедление продаж жилья отражает то, что большинство покупателей заняли выжидательную позицию и неохотно покупают квартиры, поскольку ожидают снижения цен на жилье», — сказал Норри Ли, старший директор JLL в своем заявлении. “Новые массовые жилые проекты должны предлагать большую скидку, чтобы привлечь покупателей”.

CK Asset Holdings Ltd. в этом месяце продает квартиры по самой низкой цене за семь лет, оказывая давление на других застройщиков, чтобы они последовали их примеру на конкурентном рынке.

Более высокие процентные ставки удержали покупателей от выхода на рынок, цены на вторичное жилье упали до февральских уровней после кратковременного восстановления. JLL прогнозирует, что средняя стоимость жилья упадет на целых 10% во втором полугодии.