Оценки коммерческой недвижимости в Европе близки ко дну после спада, вызванного опасениями по поводу процентных ставок и экономики, считают аналитики Goldman Sachs Group Inc.

В то время как первоначальная скорость снижения стоимости была круче, чем в любом другом цикле за последние 35 лет, недавнее замедление падения цен предполагает, что траектория от пика до минимума может в конечном итоге быть больше похожа на крах 1989 года, чем на мировой финансовый кризис, пишут Джонатан Коунатор и его коллеги в записке.

Компании, занимающиеся недвижимостью, охваченные банком, снизили цены на свои активы на 10% в Европе и на 17% в Великобритании по сравнению с пиком 2022 года, добавили аналитики, прогнозируя, что в этом году в обоих регионах в среднем упадут еще на 4%.

Во время спада 1989 года цены упали примерно на 19%, в то время как во время глобального финансового кризиса они упали на 44%, отмечают аналитики.