Как информирует karl-marks.ru, революционное решение было вынесено Арбитражным судом столицы по иску «ВымпелКома». Тем не менее суд признал, что условия контракта должны быть пересмотрены, потому что, в соответствии с сегодняшним курсом валюты, вначале рассчитанная арендная плата превосходит рыночную стоимость.

Александр Николаев, входящий в группу Eastern Property Holdings частью которой является «Тизприбор» в корне не согласен с мотивацией судьи, так как считает, что суд не учел в своем вердикте существование валютных обязанностей перед своими кредиторами, что исключает получение необоснованной прибыли.

Очевидно, случай несомненно поможет валютным заемщикам добиться в судебном порядке пересмотра договоров с банками, которые в своем большинстве, отказались пересчитывать долг по ипотеке по рекомендованному Центробанком льготному курсу в 38,39 руб. за доллар.

При этом, как подчеркивает газета Ведомости, в решении сообщается, что на прошлых условиях договор мог повлечь необоснованное обогащение арендодателя.

Сейчас, благодаря решению московского арбитража и подробному разъяснению мотивировочной части решения, появился шанс на пересмотр договоров у всех — от частных заемщиков до госкорпораций. В связи с этим суд постановил, что договор должен быть изменен. Согласно документам, оператор платил за кабинет в долларах — следовательно, после падения курса рубля в конце прошлого года платежи резко увеличились.

Если апелляционная комиссия подтвердит данное решение, то данное решение может стать прецедентом, считает председатель правления O1 Properties Дмитрий Минц — может начаться волна исков, и не только лишь в секторе недвижимости, однако и в банковской сфере. В процессе «прямой линии» он объявил, что люди, взявшие в банках валютные кредиты, сами приняли на себя риски курсовой разницы.