Федеральный комбинат стеновых материалов «Винзер» обнародовал тревожные данные о состоянии первичного рынка жилья в России. Согласно информации, опубликованной в газете «Известия», лишь 18% сделок с новостройками осуществляются без привлечения ипотечных кредитов.
Директор «Винзера» Денис Жалнин предупреждает о потенциальных рисках для строительной индустрии. По его словам, прекращение государственного субсидирования ипотечных ставок может привести к критическому падению спроса, вынуждая застройщиков пересматривать планы по реализации новых проектов.
Анализ показывает, что вторичный рынок и сегмент загородной недвижимости демонстрируют большую устойчивость. На вторичном рынке 45% сделок проходят без привлечения кредитов, а в загородном секторе эта цифра достигает 62%.
Особую обеспокоенность вызывает ситуация с семейной ипотекой, которая используется при покупке 70% квартир в новостройках. Банки исчерпывают лимиты по данной программе, а некоторые крупные финансовые учреждения уже ужесточили условия, повысив требования к первоначальному взносу до 50%.
Сложившаяся ситуация ставит под угрозу стабильность строительного сектора и может привести к серьезным последствиям для рынка недвижимости в целом. Необходимы срочные меры по диверсификации источников финансирования жилищного строительства для снижения зависимости отрасли от ипотечного кредитования.
в удобном формате
Перейти в Дзен
