Просадка фундамента здания: кто виноват и что делать?

Просадка фундамента здания: кто виноват и что делать?

Какое бы здание вы ни строили, как бы тщательно все ни планировали, просадка фундамента нового объекта может свести на нет любые усилия. Эта проблема может возникнуть также в ходе эксплуатации давно построенного дома. Специалисты отмечают, что даже в случае минимальных нарушений, последствия могут быть катастрофическими. К счастью, современные технологии позволяют в большинстве случаев решить задачу без кардинальных изменений.

Причины просадки

Строители выделяют несколько причин, по которым фундамент может просесть. Уточнить их можно после точного расчета просадки.

  • нарушение правил возведения
  • неправильная гидроизоляция
  • некачественные инженерно-геологические работы
  • подвижки грунта
  • воздействие грунтовых вод

Рассмотрим подробнее каждый из пунктов:

  1. Нарушение технических особенностей при закладке и строительстве фундамента может привести к просадке как в ближайшее время, так и после нескольких лет эксплуатации здания.
  2. Недобросовестно выполненная гидроизоляция или нарушение технических требований при ее проведении, приводит к размытию грунта под строением и, как следствие, к возникновению проблем с фундаментом.
  3. Если инженерно-геологические работы выполняются некачественно или неопытным специалистом, есть риск возвести здание на слабом грунте. В таком случае, просадка фундамента может случиться уже в первые месяцы эксплуатации или даже до окончания строительства.
  4. Возникновение проблем с физико-механических свойствами грунта как правило возникает уже после возвещения дома. Чаще всего к этому приводит проведение различных строительных работ в непосредственной близости от объекта.
  5. Просадку фундамента могут вызывать и грунтовые воды, если они изменили свое русло. Причиной тому может стать возведение другого объекта, который начинает препятствовать естественному движению подземных вод. Подобная проблема возникает чаще всего в процессе строительства на обширных территориях, когда инженерно-геологические работы проводятся не комплексно, а на отдельных участках.

Решение проблемы

Для того, чтобы разрешить возникшую проблему с фундаментом, необходимо провести точный расчет осадки. Чаще всего осадка фундамента бывает постоянной, и именно она приводит к необратимым последствиям, если вовремя не обратиться к специалистам.

Эксперты компании «Георезин» в таких случаях предлагают единственно верное решение: провести стабилизацию и усиление фундамента. С помощью геополимерного состава рабочие заполняют все пустоты основания здания, закачивая раствор через трубки.

Главным плюсом такого метода является то, при его использовании нет необходимости останавливать функционирование здания и выносить из него все конструкции. Кроме того, работы выполняются быстро и бесшумно, что позволяет проводить их в любое время и в любой точке города.