Два крупнейших города Китая сообщили о скачке сделок с жильем после недавних усилий по смягчению политики для улучшения настроений в секторе.

Объем сделок с вторичными домами в Шанхае увеличился на 25,7% с 15 по 18 декабря по сравнению с предыдущей неделей, согласно отчету HSBC Holdings Plc, опубликованному в среду. Среднесуточные продажи новых домов в городе выросли почти на 41%, в то время как в Пекине они подскочили на 122%.

«Более быстрый оборот вторичных домов может стимулировать новые сделки с жильем, поскольку это способствует спросу на модернизацию домов», — заявили экономисты HSBC Эрин Синь и Цзин Лю в отчете.

Пекин и Шанхай снизили коэффициенты первоначального взноса и ослабили порог для некоторых типов жилья, чтобы претендовать на более низкую ипотеку. Эти шаги были предприняты после того, как цены на вторичное жилье упали сильнее всего за более чем девять лет, подорвав доверие среди покупателей жилья и наблюдателей за рынком.

На прошлой неделе продажи новых домов в 30 крупных городах увеличились на 6% по сравнению с предыдущей неделей, при этом продажи в ведущих городах стали драйверами роста, говорится в отчете. Тем не менее, количество транзакций в небольших городах так называемого третьего уровня оставалось низким.

Данные о продажах в последующие недели дадут лучшее представление о том, может ли целый ряд мер смягчить спад на рынке недвижимости. Продажи жилья сошли на нет менее чем за две недели после того, как регуляторы приняли меры по стимулированию рынка в августе.