Продажи жилья в Китае замедлили падение в сентябре после активизации усилий Пекина по поддержке жилищного сектора.

Объем продаж новых домов среди 100 крупнейших компаний по недвижимости упал на 29,2% по сравнению с предыдущим годом до 404 млрд юаней (55,4 млрд долларов), сократившись с 33,9%-ного спада в августе, согласно предварительным данным China Real Estate Information Corp. в субботу. Продажи выросли на 17,9% за месяц.

Китайские застройщики борются с двухлетним кризисом, который поставил гигантов под угрозу ликвидности и лишил экономику ключевого фактора роста. Власти недавно обнародовали новые сокращения требований к первоначальному взносу для покупателей жилья, пообещав также разрешить кредиторам снизить ставки по существующим ипотечным кредитам.

Продажи жилья зафиксировали небольшой прирост, поскольку застройщики стали более активными в запуске новых проектов, говорится в отчете CRIC по данным. Это восстановление может продлиться до октября, добавило агентство.

China Index Holdings, другое ведущее агентство недвижимости в Китае, обнаружило, что сентябрьские продажи снизились по сравнению с августом, хотя также видит основания ожидать улучшения.

«Эффект политики начал проявляться только в некоторых ключевых городах», — сказал Лю Шуй, аналитик China Index Holdings. «Положительный эффект все еще накапливается».

Country Garden Holdings Co., девелопер, который когда-то был столпом отрасли, в августе сообщил о рекордных убытках и заявил, что может объявить дефолт по своему долгу. Риск распространяется и на финансовый сектор, где трастовые компании, имеющие большой опыт работы с недвижимостью, пропустили платежи по некоторым инвестиционным продуктам.

Китайские застройщики теперь рассчитывают, что национальный праздник «Золотая неделя» вызовет долгожданное оживление продаж жилья. Восьмидневный праздничный период, который начался в пятницу, обычно приходится на пик напряженного сезона в отрасли с сентября по октябрь.

Незадолго до праздников Шэньчжэнь заявил, что снизит минимальные ставки по ипотечным кредитам на покупку первого жилья, это первый из четырех крупнейших городов Китая, который пошел на такой шаг.