Нередко владельцы квартир задумываются, что одного лишь ремонта их жилищу недостаточно и без планировки обойтись не получится. Однако до начала этого процесса совсем немногие понимают, насколько сложное это дело. Ведь для того, чтобы компетентные органы согласились принять новостройку, придется учесть множество нюансов. В этой статье поговорим о тот, как провести перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге так, чтобы не создать себе проблемы в будущем.

И в первую очередь следует понимать, что буквально любые изменения, которые нарушают зафиксированные в техпаспорте параметры жилья, считаются перепланировкой. К таковым можно отнести:

• Снос несущих стен и демонтаж межкомнатных перегородок;
• Изменение местонахождения окон и дверей;
• Расширение балкона;
• Присоединение балкона к общей площади и т.д.

При этом, если не согласовать все изменения с рядом инстанций, отделаться исключительно штрафом не получится. Вас обязуют вернуть все к исходному состоянию. А это повлечет дополнительные расходы и прочие неприятности, вплоть до передачи дела в суд с последующим выставлением родной жилплощади на торги.

Чтобы избежать подобных неприятностей, многие владельцы квартир предпочитают попросту обратиться в специализированные компании, которые берут на себя буквально все сложности – от создания проекта перепланировки до подготовки и утверждения документов.

Если же вы твердо решили заняться всеми этими вопросами самостоятельно, следует учитывать тот факт, что для согласования перепланировки в Санкт-Петербурге придется учитывать такие нюансы, как:

• Статус объекта – многие здания в городе относятся к категории архитектурных памятников и если ваша квартира находится в таком здании, сложность согласования перепланировки может значительно возрасти;
• Требования в зависимости от района могут изменяться. А потому придется внимательно изучить список разрешенных изменений и какие инстанции занимаются выдачей разрешений для начала перепланировки;
• Уровень сложности работы – ведь демонтаж стен и подобные работы несут риски для всего здания. А значит, чем масштабнее изменения вы затеяли, тем с большей ответственностью придется отнестись к расчетам.

Говоря проще, затевая перепланировку придется приготовиться к длительному пути, который потребует вливания не только весомых финансов, но и свободного времени для общения с представителями контролирующих органов. И к каждому этапу этого процесса следует отнестись со всей серьезностью.