По данным компании «Метриум», минимальная цена на апартаменты в Москве составила 4,1 млн рублей. Управляющий директор компании Руслан Сырцов рассказал «Газете.Ru» о ситуации на рынке недвижимости столицы.
Самый бюджетный вариант площадью 12,8 квадратных метров находится в районе Очаково-Матвеевское. При этом минимальная стоимость квартиры в старых границах Москвы начинается от 4,4 млн рублей за 18,6 квадратных метров в Крюково.
На территории Новой Москвы наиболее доступное жилье можно приобрести во Внуково – квартира площадью 19,5 квадратных метров также оценивается в 4,4 млн рублей. В Коммунарке апартамент площадью 24,6 квадратных метров предлагается за 7,7 млн рублей.
Анализ рынка показал сокращение числа объектов стоимостью до 10 млн рублей на 16,3% за год. Однако после изменения условий льготной ипотеки в июле 2024 года количество таких предложений незначительно выросло – на 0,4%.
Средняя площадь доступного жилья увеличилась на 0,7%, достигнув 30,17 квадратных метров. На рынке представлены варианты от 11,5 до 95,1 квадратных метров в указанном ценовом диапазоне. Эксперты связывают изменения с новыми требованиями к минимальной площади жилья и распространением скидочных программ в разных сегментах рынка.
В настоящее время в массовом сегменте доступно 4,5 тысячи объектов до 10 млн рублей, в бизнес-классе – 1160 лотов, а в Новой Москве – 7 тысяч помещений.
