
В интервью «Ленте.ру» основательница New&Now Agency Ольга Нарт поделилась прогнозом развития рынка недвижимости в России на 2025 год.
Рынок жилья ожидает умеренный рост — около 15% по итогам следующего года. Главными драйверами повышения цен станут увеличение себестоимости строительных материалов, рост затрат на рабочую силу и обслуживание кредитных обязательств застройщиков.
«Мы наблюдаем интересный парадокс: несмотря на снижение покупательской активности из-за высокой ключевой ставки ЦБ и малодоступной ипотеки, цены на квадратные метры продолжат расти», – отмечает Нарт.
По мнению эксперта, текущая ситуация на рынке недвижимости формирует новую модель потребительского поведения. Покупатели становятся избирательнее и отдают предпочтение качественным проектам, тщательно оценивая каждое предложение.
«Рынок трансформируется в сторону осознанного потребления. Люди готовы платить больше за действительно стоящие объекты, но при этом крайне внимательно подходят к выбору», – подчеркивает специалист.
В условиях экономической неопределенности и роста цен эксперт советует потенциальным покупателям не откладывать решение о приобретении жилья, если есть такая возможность, поскольку стоимость квадратного метра продолжит увеличиваться.