Из-за роста спроса цены на недвижимость снова будут расти, к концу года рост может достичь 10%. Такой прогноз дали «Известиям» эксперты в области недвижимости. Сейчас цены стагнируют и падают на вторичке.

В июле, уровень одобрения ипотечных кредитов в России достиг рекордных за последние три года — 85%, сказала «Известиям» Татьяна Решетникова, заместитель начальника отдела ипотечного кредитования в компании «Этажи». Последний пик пришелся на ноябрь 2021 года, когда банки одобрили 83,5% заявок, добавила она.

«По результатам июля продажи квартир выросли на 13% по сравнению с предыдущим месяцем и на 20% по сравнению с апрелем», — сказал заместитель директора по продажам Granel Group Сергей Нюхалов.

Относительная стабилизация ситуации, тенденция к снижению базовой ставки, а также снижение стоимости льготных ипотечных кредитов позволяют девелоперам с оптимизмом смотреть в будущее, отметила девелоперская компания Level Group. Рост спроса, который был зафиксирован в июне-июле, продолжится во второй половине года, полагает Сергей Нюхалов. Таким образом, он считает, что более ликвидные проекты могут подорожать из-за возврата отложенного спроса.

«Ликвидные объекты на первичном и вторичном рынках могут подорожать осенью, когда начнется деловой сезон: на них сосредоточится спрос частных инвесторов. Такие квартиры могут подорожать на 5-7% к концу года», — считает Татьяна Решетникова.