Федеральная компания «Этажи» провела исследование, сопоставив ежемесячные платежи по семейной ипотеке с арендными ставками в крупнейших городах России. Анализ показал, что ипотечные выплаты в среднем на 20% ниже стоимости аренды, сообщает Известия.
«Арендные ставки на однокомнатные квартиры за прошлый год продемонстрировали рост на 29%», — отмечает заместитель руководителя ипотечного департамента «Этажи» Татьяна Решетникова.
Наибольшая разница между ипотекой и арендой зафиксирована в Екатеринбурге (37%), Красноярске (34%) и Ростове-на-Дону (31%). В Москве разрыв составляет 26%. Лишь в Уфе и Нижнем Новгороде арендные платежи оказались ниже ипотечных.
«Примерно 15% покупателей используют семейную ипотеку как инвестиционный инструмент, приобретая жилье для последующей сдачи в аренду или для детей», — комментирует директор комбината «Винзер» Денис Жалнин.
Расчеты проводились для стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м при первоначальном взносе 20,1% и сроке кредитования 30 лет. Аналитики прогнозируют сохранение спроса на семейную ипотеку из-за растущих арендных ставок и стремления граждан защитить сбережения от инфляции.