На рынке недвижимости России назрели системные изменения, направленные на защиту прав граждан при совершении сделок. Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе пресс-конференции в ТАСС заявил о необходимости усиления государственного контроля за деятельностью риелторов.
«Из-за того, что работа риелторов не подвержена большому вниманию со стороны государства, возникают перегибы», — констатировал представитель Минстроя.
Он подчеркнул, что к регулированию этой сферы необходимо подходить более внимательно, учитывая социальную значимость операций с жильем.
Стасишин обратил внимание на разницу в уровнях защищенности покупателей на разных сегментах рынка. По его словам, приобретение квартиры на первичном рынке сегодня представляет большую безопасность с точки зрения юридической чистоты сделки, чем операции на вторичном рынке недвижимости.
Проблема защиты прав добросовестных покупателей приобрела особую актуальность на фоне роста судебных споров. Как ранее сообщала «Парламентская газета», количество случаев попыток прежних владельцев вернуть проданное жилье через суд значительно увеличилось за последний год.
Для решения этой проблемы в Госдуме разрабатывают законодательную инициативу, которая установит новый порядок разрешения спорных ситуаций. В случае положительного судебного решения о возврате недвижимости прежнему владельцу, покупатель должен будет сначала получить компенсацию уплаченных средств, и только затем произойдет переход права собственности.
