Российский рынок новостроек демонстрирует тревожную динамику — за восемь месяцев 2025 года выручка застройщиков сократилась на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно данным «Дом.РФ», общий объем продаж составил 2,9 триллиона рублей при снижении физических объемов на 17%. Об этом пишет РИА Новости.
Наиболее значительно пострадал массовый сегмент, где выручка упала на 12% до 2 триллионов рублей. На этом фоне сегмент бизнес- и элитного жилья показал рост на 5%, достигнув 900 миллиардов рублей.
«В августе продажи жилья увеличились: застройщики получили 422 миллиарда рублей», — отмечается в исследовании.
Месячный прирост составил 42% в денежном и 28% в натуральном выражении.
Ключевым индикатором проблем рынка стало снижение соотношения проданных к строящимся объектам до 69% — на 8 процентных пунктов ниже показателя начала года.
Эксперты связывают негативную динамику с двумя факторами: высокими ставками по рыночной ипотеке и исчерпанием эффекта льготных программ.
По мнению аналитиков, ситуация требует комплексных мер, включая стимулирование спроса на вторичном рынке и разработку новых механизмов поддержки добросовестных застройщиков.
