Российский ипотечный рынок переживает период структурных изменений. Вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24» охарактеризовал текущую ситуацию как требующую повышенного внимания властей, отметив резкое сокращение объемов кредитования по рыночным программам.
«Если посмотреть на середину года, на начало года, у нас никогда за всю историю не было такого маленького объема выдачи рыночной ипотеки», — констатировал Хуснуллин.
Для сохранения темпов жилищного строительства правительство приняло решение об усилении мер поддержки льготных кредитных программ.
Объем господдержки ипотечного кредитования в 2025 году достиг беспрецедентных значений. Этот шаг позволил компенсировать сокращение рыночного сегмента и обеспечить стабильность в строительной отрасли.
Параллельно в Государственной Думе обсуждают механизмы влияния на стоимость займов для населения. Депутат Александр Аксененко ранее заявлял, что ставки по ипотечным продуктам демонстрируют меньшую гибкость по сравнению с депозитными предложениями. Парламентарий предложил законодательно закрепить прямую зависимость ипотечных ставок от ключевой ставки Центробанка, что позволит ускорить их снижение.
Эксперты отмечают, что такие меры могут повысить доступность жилищных кредитов, но требуют взвешенного подхода к реализации. Баланс между поддержкой строительной отрасли и контролем над финансовой стабильностью остается ключевой задачей регуляторов.
