Осень 2025 года принесла россиянам серьезные изменения в правилах содержания и переустройства жилья. Как сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на кандидата юридических наук Ирину Сивакову, теперь даже незначительные изменения в квартире требуют официального согласования.
Самым важным новшеством стало расширение понятия «перепланировка» в Жилищном кодексе. Под это определение теперь подпадают любые действия, меняющие границы или площадь помещений. Установка встроенного шкафа, демонтаж старой кладовой или перенос межкомнатной перегородки — все эти работы необходимо предварительно согласовывать с муниципальными властями.
Юрист предупредила о серьезных последствиях самовольного ремонта. Если о незаконных работах станет известно соседям или контролирующим органам, через суд можно обязать владельца вернуть квартиру в исходное состояние. Кроме того, с нарушителя взыщут все судебные издержки.
Параллельно изменились правила организации капитального ремонта многоквартирных домов. Оценкой технического состояния зданий теперь могут заниматься не только региональные власти, но и сами собственники помещений. Финансирование работ будет осуществляться либо из бюджетных средств, либо за счет средств жильцов.
Также вводится усиленный государственный контроль за капремонтом, проводимым через специальные счета. Выполнять такие работы имеют право только лицензированные подрядчики, состоящие в саморегулируемых организациях и действующие в рамках официальных договоров. Эти меры призваны повысить качество и прозрачность ремонтных кампаний по всей стране.
