В России заработал новый механизм защиты жилищных прав граждан, которые десятилетия назад отказались от участия в приватизации. Закон, вступивший в силу в сентябре, гарантирует социальные гарантии для этой категории лиц. Об этом сообщает информагентство DEITA.RU.
Речь идет о людях, которые в 1990-х годах и позднее сознательно не стали оформлять собственность на занимаемые квартиры, сохранив за собой лишь право постоянного проживания. Как пояснил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов, многие пенсионеры избегали приватизации, не желая дробить имущество между родственниками.
До недавнего времени такие граждане оказывались в уязвимом положении при расселении аварийного фонда или реализации программ реновации. Новый законодательный акт устраняет этот правовой пробел, предлагая два варианта поддержки: предоставление жилья по договору социального найма или денежную компенсацию при изъятии недвижимости для государственных нужд.
Член экспертного совета при комитете Госдумы по строительству Павел Склянчуп подчеркивает: «При расселении аварийного дома может оказаться, что некоторые жильцы не были включены в приватизацию. Теперь они могут получить либо денежное возмещение, либо альтернативное жильё».
Со слов экспертов, закон особенно актуален спустя 30 лет после старта приватизации, когда многие из отказавшихся от участия в ней стали пенсионерами. Хотя массовая потребность в таких мерах постепенно снижается благодаря развитию ипотечного кредитования и государственных жилищных программ, для отдельных категорий граждан новые нормы становятся жизненно важным инструментом защиты конституционных прав на жилище.
