Китайские власти предпринимают очередной шаг для оживления рынка недвижимости. Как сообщает ТАСС, Народный банк Китая и Госуправление финансового надзора объявили о существенном снижении минимального первоначального взноса по ипотечным кредитам — с 50% до 30%.
Новая мера касается широкого сегмента коммерческой недвижимости: офисных зданий, торговых центров, магазинов, гостиниц и апартаментов коммерческого назначения. В совместном заявлении регуляторов решение объяснено изменениями в балансе спроса и предложения на этом рынке.
Конкретные условия кредитования будут определяться на местах с учётом региональной специфики. Однако местные власти не имеют права устанавливать более жёсткие требования, чем установленный общефедеральный минимум в 30%.
Эти меры вписываются в общий курс на смягчение монетарной политики. Ранее заместитель главы Народного банка Китая Цзоу Лань заявлял о снижении процентных ставок по инструментам структурной поддержки и подчеркивал, что у государства есть резервы для дальнейшего смягчения условий в текущем году.
Таким образом, снижение первоначального взноса — это часть комплексной стратегии, направленной на стимулирование инвестиционной активности и поддержку ключевого для китайской экономики сектора недвижимости.
