В Государственной думе нарастает дискуссия о создании альтернативных моделей приобретения жилья. Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева поддержала инициативу лидера «Справедливой России» Сергея Миронова о расширении инструментов для покупки недвижимости.
«Я базово отношусь хорошо к диверсификации способов улучшения жилищных услуг», — заявила парламентарий в беседе с журналистами.
Разворотнева напомнила о законодательной работе в этом направлении. В первом чтении уже принят законопроект о специальных сберегательных счетах, позволяющих гражданам аккумулировать средства для первоначального взноса. Также существуют ипотечно-накопительные кооперативы, однако их деятельность требует усиленного контроля.
«Среди них много пирамид, что не дает достаточной защиты средств», — констатировала депутат.
Ранее Сергей Миронов, выступая с критикой современной ипотечной системы, охарактеризовал ее как «многолетнюю кабалу», приносящую сверхприбыли банкам. По его расчетам, использование строительно-сберегательных касс способно сократить размер кредита в 2,5 раза.
Перспективный механизм предполагает софинансирование: к личным накоплениям граждан могут добавляться средства региональных бюджетов и предприятий. Однако реализация этой инициативы требует завершения законодательной работы — соответствующий законопроект пока не доведен до третьего чтения.
Параллельно в парламенте рассматривают другие меры поддержки граждан. Депутаты от ЛДПР предложили освободить от налога на имущество единственное ипотечное жилье, что позволит снизить финансовую нагрузку на семьи.
Эксперты отмечают, что развитие альтернативных моделей приобретения жилья может создать здоровую конкуренцию на рынке ипотечного кредитования и сделать жилье более доступным для разных категорий граждан.
