Российский рынок недвижимости в 2026 году может показать неравномерную динамику. Эксперты прогнозируют, что заметнее всего подорожает жилье премиум-класса, особенно в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом в беседе с журналистами сетевого издания «Газета.Ru» заявила операционный директор Genesis Group Оксана Иванова.
По мнению специалиста, ключевыми факторами роста станут стабильный спрос и ограниченное предложение новых качественных проектов в столицах. Ожидается, что в течение года цены на первичном и вторичном рынках в мегаполисах на лучшие объекты в престижных локациях вырастут на 5-7%.
В небольших городах рост цен, по мнению эксперта, будет умеренным или даже стабилизируется.
На вторичном рынке, как подчеркивает Иванова, наибольшим спросом будут пользоваться «умные» квартиры и современные жилые комплексы, оснащенные передовыми инженерными решениями. В то время как сталинки и хрущевки, в зависимости от состояния и расположения, будут дорожать значительно медленнее.
В целом доступность жилья может снизиться из-за ужесточения условий по льготным ипотечным программам. Однако корректировка ключевой ставки Банка России способна стимулировать оживление спроса.
