По данным «Газеты.Ru«, профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова разъяснила порядок перехода ответственности за коммунальные платежи при смене собственника жилья.
«Обязанность вносить коммунальные платежи автоматически переходит к новому владельцу после регистрации права собственности, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ», — поясняет Проданова.
Для актуализации данных новому собственнику необходимо предоставить в управляющую компанию, ЕИРЦ или МФЦ пакет документов: паспорт, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи. При уклонении от переоформления лицевого счета квитанции продолжат приходить на имя прежнего владельца.
Бывший собственник может самостоятельно инициировать закрытие лицевого счета, обратившись в ресурсоснабжающие организации с необходимыми документами. После передачи информации расчеты будут производиться исключительно с действующим владельцем недвижимости.
«Продавцам квартир не стоит беспокоиться о возможных долгах новых собственников, даже если квитанции приходят на прежнее имя. При наличии справок об отсутствии задолженности на момент продажи ответственность несет исключительно новый владелец», — подчеркивает эксперт.
