Американский рынок жилья столкнулся с беспрецедентным числом срывов сделок. По данным Redfin, в июне 15% договоренностей о покупке жилья были расторгнуты. Это максимальный показатель за последние шесть лет.
Со слов аналитиков, ситуация патовая: с одной стороны, покупатели, ограниченные высокими ценами и ипотечными ставками около 7%, требуют уступок. С другой — продавцы, имеющие значительный капитал в недвижимости и выгодные кредитные условия, не готовы снижать планку.
«Слишком много нереалистичных ожиданий с обеих сторон», — отмечает риелтор Боб Соколер из Луисвилля.
Согласно имеющейся информации, продажи вторичного жилья упали до 3,93 млн в годовом исчислении — минимум за 9 месяцев.
«Мы зашли в тупик», — констатирует Соколер.
Эксперты прогнозируют, что до тех пор, пока ставки не снизятся, а цены не стабилизируются, рынок будет оставаться в подвешенном состоянии.
