Российская программа льготной ипотеки для семей с детьми подвергнется серьезной перезагрузке. С 1 февраля 2026 года ее переведут на принцип «одна семья — один льготный кредит», чтобы исключить популярные схемы обхода правил. Об этом сообщил член думского комитета по строительству Александр Якубовский.
Ключевое изменение коснется супругов. Если раньше муж и жена могли оформить по отдельному льготному кредиту, удваивая господдержку, то теперь семья сможет получить только одну льготную ипотеку — на общее заявление. Это сделает программу более адресной и справедливой.
Одновременно власти намерены закрыть «донорские схемы», когда квартиры формально покупались на родственников или знакомых для последующей перепродажи. По новым правилам, жилье должно приобретаться исключительно той семьей, которая имеет право на программу и планирует в нем проживать. Это должно сократить спекуляции на рынке.
Базовые условия кредитования сохранятся. Семьи смогут оформить заем по льготной ставке с первоначальным взносом от 20%. Максимальная сумма кредита остается на уровне 6 млн рублей в большинстве регионов и до 12 млн — в крупных агломерациях. Также останется возможность привлечения созаемщика, если собственных доходов семьи не хватает для одобрения кредита.
