Российские домовладельцы получают существенную финансовую поддержку от государства при строительстве недвижимости. Согласно налоговому законодательству, граждане могут вернуть до 260 тысяч рублей через имущественный вычет по НДФЛ. Об этом информационному порталу NEWS.ru сообщил генеральный директор компании «Главснаб» Федор Васильев.
«Государство позволяет учесть траты на проект и смету, покупку стройматериалов, оплату работ подрядчиков, а также организацию подключения к коммуникациям», — пояснил эксперт.
В перечень включаются расходы на электрификацию, водоснабжение, газовые сети и канализацию.
Максимальная сумма расходов, принимаемых к вычету, достигает 2 миллионов рублей. При стандартной налоговой ставке 13% это позволяет компенсировать 260 тысяч рублей уплаченного подоходного налога.
Отдельные правила действуют для покупателей квартир в новостройках без отделки. В таком случае собственники могут включить в вычет расходы на отделочные материалы и монтажные работы. Однако критически важным условием является прямое указание на отсутствие отделки в договоре долевого участия или купли-продажи.
При отсутствии соответствующей формулировки в документах все затраты на ремонт готового жилья не подлежат налоговому возмещению. Это требование часто становится причиной отказа в получении вычета для невнимательных покупателей.
Эксперты рекомендуют тщательно проверять условия договора перед подписанием и сохранять все платежные документы на строительные материалы и работы. Правильное оформление бумаг позволяет максимально использовать налоговые льготы, предусмотренные государством для поддержки граждан при улучшении жилищных условий.
