С 1 июля 2024 года в России прекратилась программа льготной ипотеки под 8%, что привело к значительному снижению интереса к кредитам на строящееся жилье. В июне доля таких займов составляла 47% от общего объема выданных ипотек, но уже к июлю этот показатель сократился до 19%. Об этом сообщила генеральный директор компании KEY CAPITAL Ольга Гусева в интервью «Газете.Ru».
После отмены программы наибольшая доля кредитов на новостройки была зафиксирована в Хабаровском крае — 35%, следом идут Приморский край с 33% и Калмыкия с 31%. Якутия и Адыгея показали результат в 30%. В то же время минимальные показатели наблюдались в Тыве (5%), Чечне (6%) и Вологодской области (9%).
В крупнейших городах страны также произошло заметное снижение: в Москве доля ипотек на строящееся жилье уменьшилась с 57% до 30%, а в Санкт-Петербурге — с 54% до 26%. Даже на Дальнем Востоке, где действует программа ипотеки со ставкой 2%, доля таких кредитов упала с 46% до 29%, хотя регион остается лидером по этому показателю среди федеральных округов.
Ольга Гусева отметила, что льготная ипотека сыграла ключевую роль в поддержке рынка жилья. Впервые во многих регионах кредиты на строящееся жилье превысили объемы займов на готовое жилье. Теперь же рынок вынужден адаптироваться к новым условиям, и семейная ипотека не сможет полностью компенсировать утрату льготной программы.
в удобном формате
Перейти в Дзен
