Российский рынок «умных» многоквартирных домов готовится к четырехкратному росту в течение нескольких лет. Согласно прогнозу компании Rubetek, который есть в распоряжении редакции издания «РБК Недвижимость», его объем к 2030 году может достичь 440 миллиардов рублей.
В 2024 году этот сегмент, по оценке аналитиков, уже составил около 110 миллиардов рублей, продемонстрировав годовой рост на 24%. С 2020 года показатель увеличился практически вдвое.
Под «цифровыми зданиями» эксперты понимают комплексное внедрение технологий на всех этапах: от проектирования и строительства до управления жилым фондом. Речь идет об умных датчиках, системах видеонаблюдения с аналитикой, «умной» бытовой технике и платформах на основе искусственного интеллекта.
«Жители хотят всегда быть на связи и получать удобные цифровые сервисы в любое время, — поясняет директор по продукту Rubetek Игорь Соколов. — Управляющим компаниям же интегрированные системы помогают оптимизировать расходы и эффективнее контролировать инженерию».
Драйверами роста называют государственные программы, направленные на повышение комфорта и безопасности, а также растущий интерес девелоперов к технологиям, ускоряющим стройку. Яркий пример — Технология информационного моделирования (ТИМ), которая в Москве позволила спроектировать более 90 зданий за три года.
Мировая тенденция лишь подтверждает российский тренд. Глобальный рынок умных зданий растет на 15-22% ежегодно. Лидером остаются США, но самые высокие темпы демонстрирует Азиатско-Тихоокеанский регион.
Прогноз Rubetek, основанный на анализе собственных данных и экспертных мнений, указывает на устойчивую трансформацию жилого фонда. Цифровизация перестает быть опцией, становясь стандартом для новых многоэтажек.
