Решение о получении ипотечного кредита в текущих условиях требует тщательного анализа личной финансовой ситуации. Об этом заявила председатель Центробанка России Эльвира Набиуллина, комментируя вопрос о целесообразности оформления жилищного кредита при сохраняющихся высоких процентных ставках.
«Каждый случай уникален. Ипотека оправдана, когда есть острая потребность в улучшении жилищных условий, достаточный первоначальный взнос и возможность обслуживать кредит даже при нынешних ставках», — отметила глава регулятора.
Набиуллина подчеркнула, что наряду с недвижимостью россияне рассматривают и альтернативные варианты вложений, такие как банковские депозиты и инвестиции на фондовом рынке.
«Даже при постепенном снижении ключевой ставки депозиты еще долго будут сохранять привлекательность. Мы обеспечим, чтобы доходность по ним превышала инфляцию и позволяла сохранять сбережения граждан», — пояснила она.
Эксперты рынка считают, что массовая доступность ипотеки вернется при снижении ключевой ставки до 7-9%. По оценкам гендиректора РАСК Федора Выломова, это позволит установить ипотечные ставки на уровне 10-12% годовых, что сделает кредиты приемлемыми для семей со средним доходом.
