Минфин России предлагает серьёзно усилить защиту участников рынка недвижимости. Ведомство выступило с инициативой повысить страховое покрытие по эскроу-счетам с нынешних 10 до 30 миллионов рублей.
Эти счета применяются для безопасных расчётов при покупке жилья, в сделках по договорам долевого участия и в строительном подряде. Увеличение лимита сделает инструмент более универсальным и привлекательным для дорогих объектов, расширив возможности для покупателей и инвесторов.
В министерстве подчёркивают: нововведение не создаст дополнительных рисков для системы страхования вкладов. Эскроу-счета могут открываться только в банках с высочайшими показателями надёжности, что сводит вероятность страхового случая к минимуму.
Инициатива Минфина появилась на фоне заметного роста популярности защищённых расчётов. В Государственной думе отмечают устойчивую динамику увеличения доли эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства — примерно на 3% ежемесячно.
Парламентарии видят в этом изменение поведения покупателей, которые всё чаще ищут механизмы, гарантирующие сохранность их средств. Повышение страхового лимита до 30 миллионов рублей может дополнительно ускорить этот тренд, укрепляя доверие граждан к рынку недвижимости и стимулируя его развитие.
