По данным исследования компании «Метриум», рынок доступного жилья в московских новостройках демонстрирует существенное сокращение предложения, пишет Газета.ру.
В сентябре 2024 года общий объем предложения квартир и апартаментов снизился до 12,5 тыс. единиц против 16,6 тыс. годом ранее.
В массовом сегменте количество квартир до 10 млн рублей уменьшилось на 25% — с 6 тыс. до 4,5 тыс. объектов. Бизнес-класс потерял 20% предложений стоимостью до 15 млн рублей. Наиболее драматичное падение зафиксировано в премиальном сегменте — минус 75% квартир до 20 млн рублей.
«Наибольшим спросом пользуются ликвидные помещения небольших площадей с минимальной стоимостью», — отмечает акционер ГК «Основа» Олег Колченко.
Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев связывает сокращение предложения с инвестиционным спросом: «Состоятельные покупатели приобретают недорогие студии и однокомнатные квартиры для последующей перепродажи или сдачи в аренду».
В элитном сегменте ситуация стабильнее — предложение квартир до 100 млн рублей сократилось лишь на 12%.
