По данным аналитического центра компании «Метриум», самую бюджетную новую квартиру в Новой Москве обнаружили во Внуково. Компактная студия площадью 19,5 квадратных метров предлагается покупателям за 4,4 миллиона рублей. Об этом сообщает Газета.ру.
В Филимоновском поселении представлены еще два варианта в доступном ценовом сегменте — квартиры площадью 23,36 и 21,1 квадратных метра по цене 4,7 миллиона рублей каждая.
Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отмечает растущий интерес покупателей к новостройкам ТиНАО. «Жилье здесь в среднем на 23% дешевле, чем в старых границах Москвы. При сопоставимом уровне инфраструктуры единственным сдерживающим фактором остается расстояние до МКАД», — поясняет эксперт.
Впрочем, транспортная доступность территорий активно развивается. Более половины нового жилья (55,5%) сконцентрировано в Коммунарке, где уже действуют и проектируются 10 станций метро.
Статистика показывает небольшое снижение активности на рынке: количество сделок по ДДУ сократилось на 3% по сравнению с 2023 годом, составив 26 416 договоров. Средняя стоимость квадратного метра держится на уровне 250 010 рублей, снизившись за год на 3,2%.
К началу 2025 года покупателям доступно 19 484 объекта в 46 жилых комплексах, из которых подавляющее большинство — квартиры. Застройщики сохраняют прежние темпы развития: как и годом ранее, рынок пополнился семью новыми проектами.
В структуре предложения заметен рост доли квартир без отделки до 51,8%, тогда как сегмент с чистовой отделкой сократился до 32,2%. Количество лотов в формате white box осталось практически неизменным.
