Популярная программа семейной ипотеки столкнулась с серьезной региональной диспропорцией. Более половины льготных кредитов, предназначенных для улучшения жилищных условий семей с детьми, приходятся на Москву, Санкт-Петербург и их области. Такую статистику привела спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании Совета по реализации демографической и семейной политики.
«При внимательном рассмотрении оказывается, что семейная ипотека сегодня превращается в столичную ипотеку», — констатировала Матвиенко, обращаясь к президенту Владимиру Путину.
По ее словам, программа, призванная повышать рождаемость по всей стране, работает преимущественно в интересах двух столичных регионов.
Спикер предложила пересмотреть механизм действия господдержки. Новая концепция предполагает, чтобы семьи приобретали жилье по льготной программе «в районе, где они фактически проживают, на родной земле». Такой подход должен стимулировать развитие всех регионов России.
Дополнительной мерой может стать дифференциация ставки по ипотеке в зависимости от количества детей в семье. Это создаст дополнительную мотивацию для рождения второго и последующих детей.
Инициатива Матвиенко уже звучала в июне 2025 года. По мнению спикера, территориальное ограничение программы поможет оживить жилищное строительство в регионах, предотвратит отток населения и будет способствовать демографическому развитию на всей территории страны.
Статистика подтверждает масштаб явления: за три квартала 2025 года объем выданной ипотеки достиг 2,65 трлн рублей, причем 83% этой суммы составили льготные программы. Семейная ипотека остается лидером среди государственных программ — только в сентябре по ней выдали кредитов на 271 млрд рублей.
