Российский рынок новостроек демонстрирует устойчивый рост цен, который продолжается уже четвертый месяц подряд. Согласно исследованию аналитического центра «Циана», за последний год квартиры в новостройках по стране подорожали в среднем на 13%. Об этом сообщает сетевое издание «Лента.ру».
География подорожания охватывает большинство российских городов, однако в некоторых регионах динамика оказалась особенно заметной. Лидерами роста стали Севастополь, Набережные Челны, Барнаул и Чебоксары, где стоимость квадратного метра увеличилась более чем на 20%.
Текущая месячная статистика также показывает положительную динамику — в среднем на 1,3%. Наибольшее увеличение цен зафиксировано в Севастополе, Новокузнецке и Набережных Челнах, где квадратный метр подорожал на 6-13% всего за четыре недели.
Эксперты связывают эту тенденцию с изменением баланса спроса и предложения. За последний период покупательская активность выросла на 6-8%, тогда как количество доступного жилья сократилось на 2%.
Аналитики прогнозируют дальнейшее укрепление рынка. Решение Центробанка о снижении ключевой ставки и выход на рынок держателей депозитов могут стимулировать плавный рост спроса. Ожидается, что до конца года ежемесячный прирост цен составит 1-1,5%, а предложение сократится на 5-7%.
На фоне общего подорожания сохраняются и бюджетные варианты. Ранее на рынке была зафиксирована самая доступная квартира стоимостью 450 тысяч рублей, однако такие предложения становятся все более редкими на фоне общей ценовой динамики.
