Российский рынок краткосрочной аренды жилья демонстрирует взрывной рост, обгоняя традиционные сегменты размещения. Согласно исследованию «Контур.Фокус», за последний год количество специализированных компаний увеличилось на 13,2%, достигнув отметки в 10,68 тысячи юридических лиц.
Этот показатель существенно опережает динамику в гостиничном бизнесе (+4,3%) и секторе кемпингов (+12,8%). Рост числа игроков сопровождается расширением предложения. По информации ЦИАН, количество уникальных объявлений на площадках увеличилось на 17-25%.
Ключевым фактором привлекательности стала высокая доходность.
«Собственники рассматривают краткосрочную аренду как доходную альтернативу — средняя маржинальность достигает 30%», — подтверждает представитель «Авито Путешествий».
Параллельно с ростом происходит консолидация рынка. По оценкам экспертов, от 60% до 80% всех объявлений размещают профессиональные управляющие, которые одновременно работают с несколькими объектами недвижимости. Это свидетельствует о переходе от стихийного рынка к профессиональному сервису.
