Китай объявил о крупнейшем в истории снижении базовой ставки по ипотечным кредитам во вторник, поскольку власти стремятся поддержать испытывающий трудности рынок недвижимости и экономику в целом.
Снижение основной ставки по пятилетнему кредиту (LPR) на 25 базисных пунктов стало самым значительным с момента введения базовой ставки в 2019 году и намного больше, чем ожидали аналитики.
«Это самый важный сигнал. Другими словами, начался крупнейший цикл снижения процентных ставок в истории», — сказал Ян Юэцзинь, аналитик Китайского института исследований и разработок E-House.
Снижение напрямую повлияет на сектор недвижимости, снизив стоимость ипотеки, сказал он.
Основная ставка по пятилетнему кредиту (LPR) была снижена на 25 базисных пунктов до 3,95% с 4,20% ранее, в то время как годовая LPR осталась неизменной на уровне 3,45%.
Большинство новых и непогашенных кредитов в Китае выдаются на основе годичного LPR, в то время как пятилетняя ставка влияет на цены ипотечных кредитов.
В опросе Reuters, проведенном на этой неделе среди 27 наблюдателей рынка, 25 ожидали снижения до пятилетнего LPR. Они прогнозировали снижение на 5-15 базисных пунктов.
