В ответ на майскую директиву Пекина о смягчении кризиса в сфере недвижимости китайские города начали реализацию планов по расширению доступа к субсидируемому жилью и решению других экономических вызовов. Данная инициатива направлена на преодоление затяжного спада в секторе недвижимости, который привел к накоплению непроданных квартир, ухудшению финансового положения застройщиков и снижению цен на жилье, потребительского доверия и экономической активности.
Анализ публичных заявлений 20 китайских городов показывает, что местные власти расширяют критерии для получения субсидируемого жилья. Помимо традиционных групп с низким доходом, они проводят опросы среди врачей, учителей, рабочих-мигрантов и даже научных сотрудников для оценки спроса на арендное и покупное жилье с государственной поддержкой.
Эксперты отмечают, что данная политика может помочь городам решить проблему оттока населения в крупные мегаполисы, такие как Шанхай или Шэньчжэнь. Предоставление доступного жилья может привлечь и удержать квалифицированных специалистов, сократить дефицит рабочей силы на предприятиях и укрепить сферы здравоохранения и образования.
Экономист Не Вэнь подчеркивает, что небольшие города особенно заинтересованы в строительстве доступного жилья, так как это позволит им привлечь трудовые ресурсы и сократить отток населения. Кроме того, продажа доступного жилья представителям различных профессий может способствовать удержанию талантливых кадров.
