В то время как рынок недвижимости Китая переживает непростые времена, элитный сегмент Шанхая демонстрирует впечатляющую устойчивость. Продажи элитного жилья в городе поражают своими масштабами: пентхаус стоимостью 15 миллионов долларов был продан в течение нескольких часов, а более 200 домов ценой около 5 миллионов долларов нашли своих покупателей менее чем за день. Спрос на квартиры стоимостью 3,8 миллиона долларов превысил предложение в пять раз.
Эксперты связывают этот феномен с несколькими факторами:
- Во-первых, богатые китайцы, особенно из района дельты реки Янцзы, рассматривают элитную недвижимость Шанхая как надежное вложение в условиях экономической неопределенности.
- Во-вторых, статус Шанхая как финансового центр и ограниченное предложение элитного жилья на новые объекты делают их особенно привлекательными для инвесторов.
По данным агентства Tospur Real Estate Consulting Co., за первые пять месяцев 2024 года продажи новых резиденций в Шанхае стоимостью от 4 миллионов долларов уже превысили годовые показатели. При этом средняя цена на такую недвижимость выросла на 18% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает общий рост цен на новостройки в городе (0,6%).
