Российский ипотечный рынок готовится к восстановлению после периода турбулентности. Согласно прогнозу аналитической компании Frank RG, который опубликовало РИА Новости, в 2026 году объем выдач жилищных кредитов достигнет 4,9 триллиона рублей, вернувшись к показателям 2024 года.
Оживление рынка аналитики связывают с ожидаемым смягчением денежно-кредитной политики Центробанка. По их оценкам, снижение ключевой ставки до 13-15% станет главным драйвером роста.
Однако текущий год станет для сегмента испытанием. В 2025 году, по прогнозам, объем ипотечных выдач сократится на 15% относительно прошлогодних значений, опустившись до 4,1 триллиона рублей. На динамику повлияют три ключевых фактора: сохранение высокой ключевой ставки, ужесточение регуляторных требований и снижение доходности для кредитных организаций.
Эксперты Frank RG обращают внимание, что финансовым институтам следует подготовиться к двум важным процессам в 2026 году: реализации накопленного отложенного спроса и активизации рефинансирования существующих займов.
