В мае курс доллара впервые с 2023 года пробил психологическую отметку в 80 рублей. По данным издания «РБК-Недвижимость», аналитики ожидают умеренного влияния укрепления рубля на рынок жилья.
Эксперты подчеркивают, что российский рынок недвижимости давно живет по рублевой логике: сделки заключаются в национальной валюте, а зависимость от импортных материалов в новостройках сведена к минимуму. Поэтому даже значительное падение курса доллара, по мнению специалистов, не спровоцирует резких изменений.
«Если доллар опустится до 70–75 рублей, возможна небольшая пауза в активности покупателей. Некоторые будут ждать снижения цен, но массового оттока спроса не случится», — поясняет аналитик ФГ «Финам» Кристина Гудым.
Большинство экспертов считают, что рынок ждет период стабильности. Краткосрочные колебания курса могут слегка замедлить сделки, но фундаментальных изменений не предвидится. Главный драйвер — внутренняя рублевая ликвидность, а не валютные качели.
