Управляющий партнер Delta estate Елена Земцова представила прогноз динамики цен на российском рынке недвижимости в интервью «Ленте.ру«.
В конце 2024 года рынок покажет умеренный рост. Повышение ипотечных ставок и требование 50-процентного первоначального взноса заставят покупателей отложить приобретение жилья. Накопленный отложенный спрос реализуется во второй половине 2025 года.
«В бизнес-классе и премиальном сегменте рост цен достигнет 10-12%. Спрос в данных категориях активизировался с сентября, при минимальной зависимости от ипотеки», — отмечает Земцова.
Новостройки комфорт и эконом-класса подорожают на 5% из-за снижения продаж. Перед новогодними праздниками застройщики предложат скидки до 30% на неликвидные объекты.
К началу 2025 года ценовой рост продолжится, достигая 15%. Массовый сегмент продемонстрирует наиболее заметное удорожание при сокращении дисконтных предложений.
