Российский рынок новостроек в 2025 году, вероятно, избежит резких скачков цен благодаря смягчению денежно-кредитной политики Центробанка. Такой прогноз в интервью газете «Известия» озвучил директор по рынкам России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.
Ключевая ставка ЦБ постепенно снижается, и банки уже начали корректировать условия кредитования. В ряде регионов ипотечные ставки стали ниже, что повысило доступность жилья, особенно в массовом сегменте.
«Дальнейшее снижение ключевой ставки поддержит спрос, но без резкого роста цен», — отметил Тумин.
Эксперт обратил внимание на стабилизацию рынка: в первом полугодии 2025 года в некоторых регионах цены на новостройки выросли всего на 3–4%. Это значительно скромнее, чем в предыдущие периоды, и свидетельствует о выходе рынка на равновесное состояние.
Объемы строительства остаются высокими, а государственные программы (такие как семейная и дальневосточная ипотека) продолжают работать, что сдерживает ценовую политику девелоперов.
