По данным исследования компании «Метриум», предоставленным «Газете.Ru«, московский рынок новостроек в ноябре 2024 года продемонстрировал заметное оживление. Количество заключенных договоров долевого участия достигло 7,4 тысячи, показав месячный прирост в 12%.
Наибольшую динамику продемонстрировала Новая Москва, где число сделок увеличилось на 25,5%, достигнув отметки в 2025 договоров. Массовый сегмент прибавил 13,3%, зафиксировав 2586 сделок. Премиум-класс показал рост на 8,9% с результатом в 537 договоров, а бизнес-сегмент прибавил 2,9%, достигнув 2165 сделок. Лишь элитный сегмент просел на 26,1%, остановившись на 68 контрактах.
«Активизация покупателей в массовом сегменте и Новой Москве связана с привлекательными скидками и обновленными условиями семейной ипотеки. Многие спешат с покупкой, предвидя декабрьское повышение ключевой ставки», — пояснил Руслан Сырцов.
Примечательно, что доля ипотечных сделок на первичном рынке столицы выросла на 2 процентных пункта, составив 52%. При сравнении с ноябрем прошлого года наблюдается общее снижение покупательской активности на 25,2%.
В премиум-сегменте всплеск интереса эксперты связывают с колебаниями курса рубля — состоятельные покупатели стремятся защитить сбережения, инвестируя в недвижимость. Умеренный рост в бизнес-классе объясняется поздним стартом крупных скидочных программ, запущенных девелоперами только в конце ноября.
