Российский ритейл ждет масштабная перестройка: каждый десятый торговый центр (ТЦ) в стране рискует прекратить работу в ближайшие три года. Такой прогноз в беседе с корреспондентами «Радиоточки НСН» озвучил президент Союза торговых центров Булат Шакиров.
Сейчас средний уровень вакантности площадей в ТЦ составляет 8,5, что близко к критической отметке в 10%. Однако даже при таких показателях часть объектов уже находится на грани рентабельности.
«В течение трех лет закроются или кардинально изменят формат около 10% торговых центров — в первую очередь тех, что изначально были плохо расположены или не адаптированы под современные требования», — отметил Шакиров.
Освободившиеся площади, скорее всего, займут многофункциональные комплексы, жилая недвижимость или другие коммерческие объекты. При этом успешные ТЦ продолжат развиваться, делая ставку на развлекательные и досуговые функции, чтобы конкурировать с онлайн-ретейлом.
«Торговые центры не исчезнут, но их роль меняется. Теперь это не просто магазины, а места для отдыха, общения и впечатлений», — подчеркнул эксперт.
