В 2025 году досрочное погашение ипотеки может оказаться менее выгодным, чем размещение свободных средств на депозите. Об этом в беседе с изданием «Карл Маркс» заявил финансовый аналитик инвестиционной компании «ФинЭксперт» Алексей Разумовский.
«При принятии решения о частичном досрочном погашении важно сравнивать ставку по кредиту и доходность депозитов. Если ставка по ипотеке составляет 16%, а вклад можно открыть под 22%, то логичнее разместить деньги на депозите. Но это работает только для частичного погашения, так как ни один вклад не покроет все проценты по кредиту при полном досрочном погашении», — пояснил эксперт.
Разумовский напомнил, что с 14 февраля 2025 года Центральный банк сохраняет ключевую ставку на уровне 21%. Однако со слов специалиста, финансовый рынок ожидает смягчения денежно-кредитной политики и снижения ставки, что уже отражается на тарифах некоторых российских банков. Средняя максимальная ставка по вкладам в крупнейших банках РФ снизилась с 23% до 21%. Тем временем ставки по ипотеке и потребительским кредитам остаются высокими.
«Если у вас есть свободные средства, превышающие сумму очередного платежа по кредиту, стоит рассмотреть альтернативные варианты, такие как вклады. Это особенно актуально в период выгодных ставок по депозитам», — добавил Разумовский.
