По данным «Газеты.Ru», руководитель отдела по работе с новостройками TYMY Александр Перевозников спрогнозировал существенное повышение арендных ставок на жилье в России.
Несмотря на текущий дисбаланс между высокими ипотечными платежами и относительно низкими арендными ставками, ситуация стремительно меняется. В 2025 году аренда может подорожать на 20-25%, а при ускорении инфляции рост может оказаться еще значительнее.
«Фиксированный ипотечный платеж становится привлекательнее постоянно растущих арендных ставок», — подчеркивает Перевозников. В качестве примера эксперт приводит недавнюю сделку в Москве: трехкомнатная квартира площадью 55 кв. м обошлась покупателю в 14 млн рублей с ежемесячным платежом 60 тыс. рублей. Аренда аналогичного жилья сегодня стоит от 75 тыс. рублей.
С начала года арендные ставки в России выросли более чем на 20%. В Москве минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры достигла 60 тыс. рублей, двухкомнатной — 65 тыс. рублей, трехкомнатной — 75 тыс. рублей.
Тенденция к удорожанию сохранится из-за высокой инфляции, возможного повышения ключевой ставки ЦБ и растущего дефицита арендного жилья, заключил эксперт.
