В современных условиях аренда жилья в России остается более выгодной финансовой стратегией, чем покупка квартиры в ипотеку. Об этом заявила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова в беседе с журналистами РИА Новости.
«В текущем моменте расходы на аренду, конечно, существенно ниже ежемесячного платежа по рыночной ипотеке. Несмотря на то, что аренда дорожает, снимать жилье пока все еще намного выгоднее, чем выплачивать ипотеку. Это характерно для всех регионов России», — пояснила эксперт.
По ее словам, даже привлекательные ставки по жилищному кредиту не отменяют ключевого преимущества аренды — она избавляет граждан от необходимости годами копить на первоначальный взнос. Этот фактор особенно важен для семей с невысоким уровнем доходов, для которых накопление крупной суммы становится непосильной задачей.
Рекордный рост стоимости недвижимости лишь усиливает этот перекос. Как подсчитали аналитики РИА Новости, основываясь на данных ЦБ, средний размер ипотечного кредита в ноябре достиг 4,8 млн рублей, увеличившись на миллион за год. При этом средний срок займа приближается к 26 годам, а ставка по всем жилищным кредитам по итогам ноября составила 7,9%.
