Российские семьи с детьми до 14 лет могут получить доступ к льготной ипотеке уже в ближайшие полтора года. Согласно экспертным оценкам, вероятность расширения программы достигает 60%, причем реализовать эту меру могут в конце 2025 года или в течение 2026. Об этом в беседе с журналистами сетевого издания «Газета.Ru» заявил старший преподаватель Института международных экономических связей Илья Мосягин.
Ключевым условием для запуска новой инициативы экономист называет снижение ключевой ставки ЦБ.
«Значимое и устойчивое снижение ставки хотя бы до уровня 10-11% резко удешевит для бюджета субсидирование процентной разницы по новым кредитам», — пояснил эксперт.
Наряду с монетарной политикой, важную роль сыграет наполняемость государственной казны. Рост нефтегазовых доходов при стабильных ценах на энергоносители, увеличение ненефтегазовых поступлений и успешное размещение госдолга создадут необходимое фискальное пространство для маневра.
«Без этого шага расширение программы в текущих бюджетных условиях маловероятно», — подчеркивает Мосягин.
По его оценке, резкое увеличение объема льготных кредитов без должной подготовки способно ограничить дальнейшее масштабирование ипотечных инициатив.
Особое значение имеет политический аспект решения. Изначальное поручение президента указывает на приоритетность демографической темы, а приближение электорального цикла 2026-2027 годов может ускорить принятие положительного вердикта.
Наиболее реалистичным временем для запуска программы эксперт называет 2026 год. Ключевыми индикаторами, за которыми стоит следить, станут квартальные отчеты по доходам бюджета и решения Центробанка по процентной ставке.
