В первой половине 2024 года Росреестр зарегистрировал 439,7 тысяч договоров долевого участия, что на 18% превышает показатели аналогичного периода предыдущего года. В регионах России было заключено 283,6 тысяч договоров, демонстрируя рост на 19% в годовом исчислении. Данную информацию предоставила генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева в интервью «Газете.Ru«.
Наибольший прирост спроса на строящуюся недвижимость наблюдался в Южном федеральном округе, где показатель увеличился на 32% за год. Дальневосточный и Центральный округа также продемонстрировали значительный рост — 29% и 21% соответственно. Менее выраженная динамика отмечена в Сибирском (+6%), Приволжском (+14%) и Уральском (+16%) федеральных округах.
Гусева отметила, что наиболее существенное увеличение количества сделок на рынке долевого строительства в регионах пришлось на второй квартал 2024 года. В указанный период число сделок выросло на 26% по сравнению с аналогичным кварталом 2023 года, тогда как в первом квартале 2024 года рост составил всего 9%. По мнению эксперта, подобная динамика обусловлена ожиданием завершения программы субсидирования ипотеки в рамках государственной поддержки.
Гусева также подчеркнула, что на динамику оказали влияние изменения в условиях семейной и IT-ипотеки. Значительный рост спроса во втором квартале объясняется стремлением покупателей воспользоваться выгодными ипотечными условиями до 1 июля 2024 года, когда льготная ипотека под 8% прекратила свое действие, а остальные программы были сокращены.
Эксперт отмечает, что подобная ситуация создала дополнительный стимул для потенциальных покупателей, желающих приобрести недвижимость на более выгодных условиях. Данный фактор способствовал увеличению активности на рынке долевого строительства в рассматриваемый период.
в удобном формате
Перейти в Дзен
