Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова рассказала «Газете.Ru» о рисках продажи вторичного жилья в текущих условиях.
Рост ключевой ставки привел к удорожанию ипотечного кредитования. Классические программы стали менее привлекательными из-за высоких переплат и ежемесячных платежей. Льготные условия преимущественно действуют на первичном рынке.
«Продавцы вторичного жилья могут столкнуться с необходимостью необоснованного снижения цены для привлечения покупателей», — предупреждает Ермилова.
При отсутствии срочной необходимости эксперт рекомендует дождаться стабилизации кредитного рынка или разместить объявление без корректировки стоимости.
По данным коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, средний дисконт на московские квартиры с октября 2023 года достиг 4%. Прогнозируется увеличение скидок до 4,5-5% на фоне повышения ключевой ставки.
